パークホームズ築地グリーンサイド

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 12階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より12%割高

販価
16,990万円
296.8万円/㎡
相場
15,170万円
265.0万円/㎡
10,054
13,465
16,876
20,286
AI査定結果
推定相場価格
15,170万円
265.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,465万円〜16,876万円
235.2万円/㎡〜294.8万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.48万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
パークホームズ築地グリーンサイド
16,990万円（296.8万円/㎡）/ 2階 / 57.25㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は251.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0916,990万円296.8万円2階 57.25㎡ 2LDK+北西
2025/06/1612,680万円229.6万円3階 55.22㎡ 2LDK北西
2025/06/1317,300万円257.9万円12階 67.07㎡ 2LDK南東
2024/10/1514,900万円222.2万円11階 67.07㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は263.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
パークホームズ築地グリーンサイド
中央区築地七丁目
築地駅4分 16,990万円296.8万円57.25㎡2LDK+2階 / 12階建 北西2015年140戸RC
2026/01/21ザ・パークハウス日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅4分 19,580万円279.6万円70.04㎡3LDK5階 / 14階建 南東2018年152戸RC
2025/11/30ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス
中央区日本橋蛎殻町一丁目
人形町駅3分 17,800万円330.2万円53.91㎡2LDK8階 / 14階建 南東2013年123戸RC
2025/10/29パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅4分 12,980万円232.1万円55.92㎡2LDK2階 / 11階建 南東2011年90戸RC
2025/10/29パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 13,400万円243.9万円54.95㎡2LDK7階 / 14階建 南東2011年91戸RC
2026/03/08クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス
中央区新川二丁目
八丁堀駅4分 12,980万円225.2万円57.63㎡2LDK6階 / 12階建 南東2019年95戸RC
2025/11/16アネシア築地ステーションレジデンス
中央区築地三丁目
築地駅1分 16,980万円301.7万円56.29㎡2LDK2階 / 15階建 南西2019年98戸RC
2025/06/22プラウド銀座東レジデンス
中央区明石町
新富町駅2分 14,500万円249.8万円58.05㎡2LDK+11階 / 12階建 南西2018年102戸RC
2026/03/06シティハウス東京八重洲通り
中央区新川二丁目
八丁堀駅3分 13,480万円249.0万円54.13㎡1LDK12階 / 16階建 北東2019年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、中央区では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（296.8万円）は中央区の平均と比較して18.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
中央区
250.3万円/㎡
前年比+30.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ築地グリーンサイド
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩4分
築年月2015年
階数12階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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